1977〜1987年築, 専有面積41.55㎡〜61.55㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比+15.7%
江東区
77.1万円/㎡
前年比+12.5%
洋伸東大島マンション
東京都江東区大島八丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩3分
1982年築 / 11階建 / 135戸 / SRC造
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価格偏差値
46.9
フェア
推定相場価格より4.2%割高
相場
3,818万円
74.1万円/㎡
2,235
3,291
4,346
5,402
AI査定結果
推定相場価格
3,818万円
74.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,291万円〜4,346万円
63.8万円/㎡〜84.3万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月9日
洋伸東大島マンション
3,980万円（77.2万円/㎡）/ 6階 / 51.55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は78.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 4,098万円 | 79.5万円 | 3階 | 51.55㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/07/07 | 3,980万円 | 77.2万円 | 6階 | 51.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/03 | 4,098万円 | 79.5万円 | 3階 | 51.55㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は71.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 洋伸東大島マンション 江東区大島八丁目 | 東大島駅3分 | 3,980万円 | 77.2万円 | 51.55㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 135戸 | SRC |
| 2025/05/23 | サニーハイツ門前仲町 江東区古石場二丁目 | 門前仲町駅5分 | 5,990万円 | 95.0万円 | 63.05㎡ | 2SLDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 88戸 | SRC |
| 2024/12/04 | 日商岩井木場マンション 江東区木場三丁目 | 木場駅10分 | 4,780万円 | 77.3万円 | 61.85㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 86戸 | RC |
| 2024/04/02 | フジイチパークタワーズ 江東区木場三丁目 | 木場駅8分 | 4,380万円 | 72.4万円 | 60.49㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 90戸 | RC |
| 2025/03/26 | ジュネシオン小名木 江東区大島一丁目 | 住吉駅9分 | 4,280万円 | 67.9万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 116戸 | SRC |
| 2025/06/08 | 東建ニューハイツ東陽町 江東区千石二丁目 | 東陽町駅13分 | 3,500万円 | 69.4万円 | 50.4㎡ | 3DK | 2階 / 10階建 | 西 | 1984年 | 89戸 | SRC |
| 2024/04/15 | シャンボール南砂 江東区南砂一丁目 | 住吉駅13分 | 3,690万円 | 58.8万円 | 62.72㎡ | 2SLDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 86戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 東陽町スカイハイツ 江東区東陽七丁目 | 東陽町駅10分 | 4,298万円 | 68.1万円 | 63.1㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 120戸 | SRC |
| 2025/04/21 | マンハイム西大島 江東区北砂三丁目 | 西大島駅8分 | 4,090万円 | 66.4万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 104戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.7%上昇、江東区では12.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は江東区の平均と比較して0.1%割高です。
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